Как заключить прямой договор с водоканалом
Заключение прямого договора с водоканалом позволяет жильцам многоквартирного дома оплачивать услуги водоснабжения и водоотведения напрямую поставщику ресурсов, минуя управляющую компанию. Вот пошаговая инструкция, как это сделать:
Проведение общего собрания собственников:
Инициатива может исходить от любого собственника.
Собрание можно провести очно или с заочным голосованием.
Для принятия решения нужен кворум (более 50% от общего числа голосов).
Для принятия решения о переходе на прямые договоры достаточно большинства голосов из всех присутствующих.
Оформление решения собрания:
Протокол собрания должен быть оформлен в соответствии с требованиями законодательства.
В протоколе необходимо указать:
Дату и место проведения собрания.
Количество присутствующих собственников.
Вопросы, вынесенные на голосование.
Результаты голосования по каждому вопросу.
Передача решения в ресурсоснабжающие организации:
Протокол собрания необходимо передать в водоканал.
Обычно водоканал сам предлагает включить в повестку собрания вопрос о переходе на прямые договоры.
Заключение договора с водоканалом:
Договор с водоканалом заключается со всеми собственниками одновременно.
Не будет такого, что одна квартира платит напрямую в водоканал, а другая — управляющей компании.
Если на общем собрании примут решение платить напрямую, это решение нужно направить поставщику ресурсов, например, в местный водоканал.
Уведомление о переходе на прямую оплату:
Водоканал или энергосбыт пришлют собственникам уведомление о расторжении договора с управляющей компанией и заключении прямых договоров.
Жильцам письменный договор заключать не нужно: отказ поставщика работать через управляющую компанию будет односторонним.
Уведомление о переходе на прямую оплату разместят где-то на видном для жильцов месте, опубликуют на сайте и напечатают в официальной местной газете или на обороте бумажной квитанции.
Начало прямых платежей:
Через месяц после такого уведомления договор с управляющей компанией считается расторгнутым.
Жильцы начинают платить напрямую водоканалу.
Управляющая компания больше не сможет выставлять квитанции за воду, газ и свет и требовать денег.
Заключение
Заключение прямого договора с водоканалом требует проведения общего собрания собственников, оформления решения собрания и передачи его в водоканал. После получения уведомления о переходе на прямые договоры жильцы начинают оплачивать услуги водоснабжения и водоотведения напрямую поставщику ресурсов.
