Можно ли платить напрямую водоканалу?
Да, можно оплачивать услуги водоканала напрямую, минуя управляющие компании. Это стало возможным благодаря изменениям в законодательстве, которые вступили в силу в апреле 2018 года.
Почему это возможно?
Основная причина введения прямых расчетов между собственниками жилья и ресурсоснабжающими организациями (РСО) — борьба с долгами управляющих компаний перед водоканалами. По данным Минстроя России, на сегодняшний день управляющие компании задолжали РСО около 250 миллиардов рублей. Эти деньги были собраны с потребителей, но так и не перечислены поставщикам ресурсов.
Какие услуги можно оплачивать напрямую?
Законодательство позволяет заключать прямые договоры на оплату холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, а также на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (вывоз мусора). Платежи за газ и электричество уже производятся без участия управляющих компаний.
Как это работает?
Для перехода на прямые договоры с водоканалом необходимо провести общее собрание собственников жилья. Если за это проголосуют собственники, владеющие не менее 50% имущества дома, тогда на прямые договоры будет переведен весь дом целиком. После проведения собрания жильцы должны передать копии протокола и решения в водоканал. Договор будет заключен автоматически, подписывать его каждому жильцу не придется.
Сроки перехода на прямые расчеты
Если инициатива исходит от жильцов дома, то водоканал может взять три месяца на то, чтобы подготовиться к осуществлению расчетов с этим домом напрямую. Если сама водоканал расторгает договор с управляющей компанией, то она должна перейти на прямые расчеты с собственниками жилья в течение 30 дней с даты направления в УК уведомления об одностороннем отказе от ее услуг.
Преимущества для потребителей
Прозрачность платежей: Потребитель будет знать, что выплаченные им деньги ушли к поставщику ресурса, а не осели на счетах управляющей компании или были использованы не по назначению.
Сохранение тарифов: Переход на прямые расчеты никак не повлияет на стоимость услуг. Тарифы будут расти в обычном порядке — сейчас рост в среднем по России составляет 4% в год.
Последствия для управляющих компаний
По прогнозам Минстроя России, переход на прямые расчеты с поставщиками ресурсов вынудит уйти с рынка ЖКХ около 30% управляющих компаний. Те компании, которые использовали деньги не по назначению, будут вынуждены покинуть рынок.
Заключение
Оплата услуг водоканала напрямую — это возможность для потребителей быть уверенными в том, что их платежи доходят до поставщика ресурса, а не оседают на счетах управляющей компании. Это также может способствовать уходу с рынка недобросовестных управляющих компаний, что в конечном итоге улучшит качество услуг ЖКХ.
