Можно ли платить за воду напрямую водоканалу?
Да, можно оплачивать услуги холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, а также услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (вывоз мусора) напрямую ресурсоснабжающим организациям (РСО), включая водоканал. Это стало возможным благодаря изменениям в законодательстве, принятым в конце марта 2023 года.
Почему это возможно?
Основная цель введения прямых расчетов между собственниками жилья и РСО — борьба с долгами управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями. По данным Минстроя России, на сегодняшний день управляющие компании задолжали ресурсникам около 250 миллиардов рублей. Эти деньги были собраны с потребителей, но так и не перечислены РСО.
Как это работает?
Решение на общем собрании:
Для перехода на прямые договоры с водоканалом необходимо провести общее собрание собственников жилья.
Если за это проголосуют собственники, владеющие не менее 50% имущества дома, тогда на прямые договоры будет переведен весь дом целиком.
Передача документов:
После проведения собрания необходимо передать копии протокола и решения в водоканал.
Договор будет заключен автоматически, подписывать его каждому жильцу не придется.
Сроки перехода:
Если инициатива исходит от жильцов дома, то водоканал может взять три месяца на то, чтобы подготовиться к осуществлению расчетов с этим домом напрямую.
Если водоканал сам расторгает договор с управляющей компанией, то он должен перейти на прямые расчеты с собственниками жилья в течение 30 дней с даты направления в УК уведомления об одностороннем отказе от ее услуг.
Преимущества для потребителей:
Прозрачность платежей: Потребитель будет знать, что выплаченные им деньги ушли к поставщику ресурса, а не осели на счетах управляющей компании или были использованы не по назначению.
Сохранение тарифов: Переход на прямые расчеты никак не повлияет на стоимость услуг. Тарифы будут расти в обычном порядке — сейчас рост в среднем по России составляет 4% в год.
Последствия для управляющих компаний:
Уход с рынка: По прогнозам Минстроя России, переход на прямые расчеты с поставщиками ресурсов вынудит уйти с рынка ЖКХ около 30% управляющих компаний.
Заключение
Платить за воду напрямую водоканалу возможно, если собственники жилья примут соответствующее решение на общем собрании и передадут документы в водоканал. Это обеспечит прозрачность платежей и может привести к уходу с рынка недобросовестных управляющих компаний.
